深圳回迁房资讯网

昨天发了一个关于博拆迁的微头条，里面说到提到了一个综合整治区，挺多人问我：这个综合整治区的小产权到底能不能买？现在我就和大家聊一下这个综合整治！什么是综合整治？综合整治也是城市更新（旧改）的一种。这是成本最低的一种城市更新，主要是对城中村的...

是李鬼还是李逵？有个头条上粉丝，上个月（上个月他还不认识我）在龙岗订了一套房子，是一个套比较旧的农民房。大概零几年左右建的老房子，业主手上有两证一书和《历史遗留违法建筑普查收回执表》。昨天他要去签合同过户，顺便打了个电话给我，问我要注意些什...

一、“股份合作公司”的由来深圳的城市化来得简单粗暴。1992年，通过“村改居”、“镇改办”，深圳原特区内实现了村集体的基层民主自治和集体经济组织职能的分离，基层民主自治职能由社区居民委员会承担，集体经济组织的职能则由股份合作公司继受。200...

深715，东723之后，很多人瞬间就没有了房票，没有了房票的刚需，只好又重新打算起小产权房。可自从2015年之后，深圳基本上没有新建的统建楼，加上这几年的清存，现在市场上能见到的只有少量的一保留单位，其余的大多数是二手房。近来挺多朋友问我，...

什么是《历史遗留违法违法建设普查回执》？有什么用？前两天发了个关于绿皮和绿本的区别，便有朋友问道：这个《历史普查回执》是什么？又有什么用？想必这个是每个想入手X产权的朋友问题都比较关心的问题吧，现在我就是这个问题和大家分享一下：什么是《历史...

什么是绿皮？什么是绿本？他们之间什么区别？可能是715新政影响，近来问绿本是否更安全，或者绿本能不能买的，又或者真假绿本之争等问题多了起来。而网上各方五花八门的解释，有合理的，道听途说的，还有一些完全就是瞎扯！在之前我还犹豫着要不要再专门出...

为了使大家能更清楚的了解什么是小产权，小产权怎么交易的，我将按以下方面来和大家聊聊这两个问题！（以深圳为例，其他城市不详）什么是小产权？小产权和大产权有何区别？常见小产权的类别有哪？小产权是如何交易的？应注意哪些问题？1、什么是小产权？小产...

近来，老有朋友问我，带绿本的房子是不是更安全？没有绿本的房子是不是就不能买了？……这完全是一个老生常谈的问题了，很多朋友已经不是第一次问这个问题，也不是不知道绿本是什么意思，可为什么总那么纠结呢？现在我们再聊一下这个问题：1、什么是绿本？1...

这几天圈内最热的消息莫过于[龙华一号]的消息了吧！光是目前龙华唯一在售的，有村委盖章的统建楼，想必就让很多人趋之若鹜！我们也不例外，第一时间也去进行了实地踩盘。老实说，非常nice!特别是景观，整个龙华有如此景观的盘，屈指可数！走，我们去看

我知道你担心什么，本文全部深度的踩盘，说述鸿基一些你不知道的事儿

平日里，一说某某某在平湖买了房子，听到最多的回应就是，“哦，平湖……”，然后就是一脸的不屑与嫌弃。平湖，其实我也只是去过那么三五次，基本上都没有什么印象，最近一次应该都是五年前了吧，第一感觉真的好远，仿佛到惠州乡下一下的感觉。其次是路小，大...

近来一起在学习与旧改相关的东西，好久没有出去踩过盘了。今天趁天气不错，我们去龙华大浪新围村看几个新盘，新盘的户型主打居家，想找大社区的朋友，别错过了！为了更好的了解这几个项目，我按以下三点和大家聊聊这几个新盘新围新村简介项目简介周边规划简介...

一直以来石岩无论商品房还是统建楼都非常的少。从2013至今，石岩拿得出手的盘就是只有羊台山一号、星耀名城以及星湖名居这几个，其他的要么很小，要么是农民房。这些年像山水悦城这样的盘，于石岩来说，肯定是最好的了，没有之一！今天我们实地去踩了一下...

光明新区自从2018年9月挂牌以上，整个新区感觉像开了挂一般，各大项目如雨后春笋盘破土而出，光明科学城、中山大学深圳校区、中大大学附属医院等等，而光明凤凰城更是深圳17个重点开发区域之一今天我们不讲光明的未来的发展，只想和大家聊聊近来去踩的...

整个深圳估计也找不出来几个像光明白花洞这样三面环山的地方了吧！白花社区从2003年起，连续多年被评省级生态社区，一是生态环境确实很漂亮，二估计是多年前，这个太偏了吧，偏到连法定图则都没有！白花洞也是整个光明区统建最集中最多的地方，没有之一！...

观澜澜山一号基本资料名称：澜山一号位置：观澜大水坑一村规模：八栋，一梯5户装修：精装交房须加装修费用（费用下详）水费：6.5元/方电费：1元/度价格：11500元/平付款方式：首付5成，分期3年建筑性质：集资房（改建）用地性质：E9 发展储...

消息来源：https//www.xcqsz.com中山大学深圳校区首栋建筑主体结构已封顶，2020年9月新生将入学...

消息：https://www.xcqsz.com近日，公众号香蜜二村棚改公布了香蜜二村棚改项目搬迁安置补偿方案。补...

最近这两天，很多人都在骂长租公寓推高房租的事情，关于这件事情，尽管各大长租公寓品牌一直在疯狂嘴炮，死不承认，但是现...

深圳这座年轻、充满活力的城市，外来人口众多，每逢毕业季，大批的毕业生将来深发展。毕业生初来乍到，当然首选租房来解决...

近日，深圳地铁频繁传来好消息！继地铁5号线二期工程（南延线）9月底通车和9号线二期工程（西延线）年底通车确定之后，...

我细看了一下7月4号深圳《关于规范住房租赁市场稳定住房租赁价格的意见(征求意见稿)》(以下简称《意见》)，对于《意

为您揭秘；小产权房到底是买村委的还是个人的，哪个更有保障!客户【买小产权客户】客户问：有没村委楼、大花园社区？我【...

有网友爆料称位于龙华清湖的福轩大厦小产权房和金凤凰豪苑小产权房自去年就被通知定为违建将要拆除，至今仍然没有动静。对...

哪些用地不划入城市更新单元计划拆除范围？

昨天有朋友（下称：A）打电话我问，说在石岩看了一个整栋的，位置、价格等其他各方面都符合自己的设想，想下手！照例的问了与房子相关的信息，A说，业主能提供两证一书和历史遗留普查回执以及80年代那会买地的地皮单，且业主还是地皮的第一手主业！嗯，从...

答：（一）市年度土地整备计划和棚户区改造计划确定的区域。　　（二）未建设用地、独立的广场用地和停车场用地。　　（三）土地使用权期限届满的用地。　　（四）调出更新单元计划未满三年的用地。

不少读者问到除绿本房之外的其他项目用地或建、构筑物的历史遗留问题的处理思路。为使读者从整体上理清城市更新项目用地涉及的典型历史遗留问题的处理思路，笔者特以房地产代用证、绿本房、福利房、划拨地、非法占用地的处理为例，从理论和实务相结合的角度进...

为什么在旧改的时候，你的小产权房子需要村委确权，村委旧中扮演什么角色呢？主要是作用是什么呢？

本文根据笔者多年的拆迁工作经验，以深圳城市更新拆迁中涉及各类绿本房屋的处置为例，对实操工作经验进行总结，望各同行共同探讨，在此亦欢迎批评指正。

新田社区元水老板城市更新单元项目进度

观澜大布巷片区城市更新单元最新进度

项目简述：项目名称：观澜老墟片区城市更新申报主体：深圳市观澜佳兆业置业发展有限公司更新方向：商业及居住功能拆除重建：135688平方米　公配率：22%项目历程：1、2019-4-12 更新单元计划公示2、2020-3-13 旧屋村范...

龙华区龙华商业中心城市更新单元属宝安龙岗两区2004年10月28日以前自行开展的70个旧城旧村改造项目之一，于2010年转入《2010年深圳市城市更新单元规划制定计划》，更新单元规划（草案）已经2020年龙华区城市更新工作领导小组第三次会议审议。

项目位于龙华区民治街道民丰路与民荣路交汇处东南侧。更新单元用地面积50615.4平方米，拆除用地面积45546.6平方米，其中开发建设用地面积24781.3平方米。

项目位于龙华区大浪街道布龙路与华繁路交汇处东北侧。更新单元用地面积133459.4平方米，拆除范围用地面积为133437.9平方米。其中开发建设用地面积77678.8平方米。 规划容积为537355平方米，其中住宅366930平方米(含保障性住房 66040平方米），商业、办公及旅馆业建筑150000平方米。

截至2020年06月28日（周日），已列入城市更新计划项目879个，已通过城市更新专规批复项目506个，按数量规划通过率57.57%，按规模规划通过率56.25%，实施主体确认公示项目406个，按数量计划实施率46.19%，按规模计划实施率