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观澜金光华大布巷旧改拆迁房,均价2.X万起,已做旧屋范围公示,签约率约75%,地铁口500米 
项目名称: 观澜大布巷片区城市更新
出售面积: 电话或微信咨询
价       格: 2.X万/m²
合同方案: 直接开发商签合同
项目位置: 观澜大布巷
开  发  商: 金光华集团
申报主体: 深圳市金光龙房地产有限公司
项目进度: 已旧屋村范围公示,约签约70%
交房时间: 取得施工许可证后36个月
项目区域: 观澜
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温馨提示:

1、拆迁指标均为本地村民转让的拆迁赔偿面积,较为稀缺,不需要名额及社社保,可直接见购买!

2、拆迁房交易因为项目及进度不同,交易亦有所区别,具体情况致电:189-9890-0702


项目亮点:



价格2.X起,上车深圳高端大型社区!预计四年交房后每平8万+

本项目金光华打造成为片区高端住宅,总层约48层,自带8万平方米的大型商业综合体,内设9年公立幼儿园、(27班)大型公立小学(45班),自带(90100平方米)大型公园,环境非常好。周边配套成熟,地铁4号线延长线观澜站地铁口仅500米!


指标基本资料:


项目名称:观澜大布巷片区城市更新单元

项目地址:观澜街道办大布巷

转让面积:40~180平

转让价格:2.X万/平

   过渡金:25元/平/月,直至回迁交房

装修补偿:600元/平

   开发商:深圳市金光华房地产有限公司

合同方案:直接和开发商签《搬迁补偿协议》

项目进度:已立项,已旧村范围公示,签约率约75%

回迁时间:取得施工许可证后36个月内

回迁户型:(暂定,见附表)

付款方式:一次性付款

购买条件:没有限制


拆迁重建范围.png


项目简介:


项目名称:观澜大布巷片区城市更新单元

申报主体:深圳市金光华房产有限公司

更新方向:居住及商业功能

拆除重建:216899m2

    公配率:40%

项目历程:

1、2019-8-12   更新单元计划公示

2、2019-12-23   旧屋村范围公示


项目概述:


①拟更新方向为居住、商业等功能。

② 拟拆除范围内移交给政府的用地总面积应不少于87613平方米(含不少于20919平方米绿地;落实不少于45班九年一贯制学校,且拆除范围位于法定图则04-09地块范围内的用地维持图则规划的学校功能不变),落实不少于27班幼儿园,打通规划平安路、悦兴路、布新路、布巷路。

③更新单元计划有效期2年,自2019年6月12日起至2021年6月11日止。

④ 城市更新单元涉及城市总体规划强制性内容的,须按城市总体规划强制性内容有关要求执行。

计划公示2019-8-12.png


拆除重建示意2019-8-12.jpg


项目旧屋村范围:


旧屋村范围公示2019-12-23_00.png


暂定回迁户型面积:



户型调查表.jpg


周边规划及配套:


1、项目内设9年公立幼儿园、(27班)大型公立小学(45班),四年交房后每平8万+

2、项目内自带(90100平方米)大型公园,环境非常好

3、项目由金光华打造成为片区高端住宅,总层约48层

4、项目内自带8万平方米的大型商业综合体,配套完善,交通方便。

5、项目位于地铁4号线延长线观澜站地铁口仅500米


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